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　　中央进一步要求规范发展住房租赁行业

　　2020年9月，住建部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》亚博体彩买球，在出租与承租亚博体彩买球、租赁企业亚博体彩买球、经纪活动亚博体彩买球、法律责任等方面提出60多条规范措施亚博体彩买球，明确提出严控长租公寓领域"高进低出"亚博体彩买球、"租金贷"等现象亚博体彩买球，规范住房租赁合同网签备案，稳定各地租金水平亚博体彩买球。此次《住房租赁条例》是我国住房租赁领域首部条例性规范性文件亚博体彩买球，旨在有效规范市场秩序，推动租赁市场监管制度化亚博体彩买球，对行业发展意义重大，有助于推动住房租赁市场监管的制度化亚博体彩买球、常态化亚博体彩买球。

　　中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》亚博体彩买球亚博体彩买球，针对住房租赁行业“十四五”规划亚博体彩买球，提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策亚博体彩买球，促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制亚博体彩买球，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房亚博体彩买球，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球。

　　地方政府多方面推动行业发展

　　——权益保障

　　从年初对抗疫情亚博体彩买球，为企业及个人减少租房负担;到鼓励补贴住房租赁行业亚博体彩买球，推动行业发展亚博体彩买球，各地政府颁布多项政策促进市场发展亚博体彩买球。从发布的相关政策中可以看出，各地响应国家号召亚博体彩买球，在积极促进行业健康发展亚博体彩买球，出台符合自身发展的各类权益保障政策亚博体彩买球亚博体彩买球。

　　——市场监管

　　由于2020年长租公寓“暴雷事件”频发，多地相应发出风险提示亚博体彩买球。各地政府从企业信用评级亚博体彩买球、风险提示等方面入手，积极进行租赁环境监察活动亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球，以进一步规范租赁市场亚博体彩买球亚博体彩买球，保障租赁各方权益亚博体彩买球，加强对租赁企业的监管亚博体彩买球。

　　——租赁供应

　　在租赁房源供应上亚博体彩买球，各地积极响应国家号召亚博体彩买球亚博体彩买球，推出各项政策规划亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球，进一步明确存量房改造租赁住房细则。从土地、房源亚博体彩买球亚博体彩买球亚博体彩买球、建设等多方面做出规定亚博体彩买球，以及政策支持亚博体彩买球。大力培育和发展住房租赁市场亚博体彩买球。

　　转自：前瞻产业研究院

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